Dúvidas Frequentes

  • Quais os documentos necessários para locar um imóvel?

    Inquilinos:

    1 - RG E CPF ORIGINAIS (E DO CÔNJUGE);
    2 - XÉROX DA CERTIDÃO DE CASAMENTO E/OU NASCIMENTO;
    3 - XÉROX DO COMPROVANTE DE RENDA COM UM VALOR DE, NO MÍNIMO, 3 VEZES MAIOR QUE O VALOR DO ALUGUEL;

    Fiadores:

    1 - XÉROX DO RG E CPF (E DO CÔNJUGE);
    2 - XÉROX DA CERTIDÃO DE CASAMENTO E/OU NASCIMENTO;
    3 - XEROX DO COMPROVANTE DE RENDA COM UM VALOR DE, NO MÍNIMO, 3 VEZES MAIOR QUE O VALOR DO ALUGUEL;
    4 - XÉROX DA CERTIDÃO ATUALIZADA DE UM IMÓVEL (OU IRPF, DECLARADO O IMÓVEL OU XÉROX DO ESPELHO DO IPTU DO ANO)
    5 - XÉROX DO COMPROVANTE DE ENDEREÇO;
    6 - EFETUAR PAGAMENTO DO SEGURO DE INCÊNDIO JUNTO COM O PRIMEIRO ALUGUEL.

  • Qual o prazo para a assinatura de um contrato de locação?

    O prazo de assinatura é de até 5 dias (contando reserva , aprovação de documentos, vistoria e assinatura do contrato).

  • Como funcionam os financiamentos?

    O financiamento habitacional está totalmente ligado ao perfil do cliente, dependendo de sua renda, estado civil, data de nascimento, se possui dependentes, se já tem imóvel ou não.

    As linhas de crédito variam de acordo com a taxa de juros que se enquadram na situação do determinado cliente.

    o ideal é fazer uma simulação, para ter uma prévia dos valores e supostamente fazer a análise de crédito para obter a aprovação.

    Dentre as linhas de crédito mais utilizadas destaca-se o programa MCMV, que possui a menor taxa de juros.

  • Quem pode financiar um imóvel?

    Qualquer pessoa que tenha condições de declarar a sua renda, assumir as prestações, não ter nome restrito e demais pendências, e que se enquadre nas normas básicas impostas pelas financiadoras, como: a caixa econômica, bancos privados e etc. Lembrando que o perfil de cada cliente é individual e analisado burocraticamente na análise de crédito.

  • Como financiar o meu imóvel?

    O ideal é que, primeiro, você encontre uma imobiliária credenciada e segura para dar início ao financiamento. Assim, você é assessorado por uma equipe preparada que irá acompanhá-lo durante todo o período do processo.

  • Preciso de fiadores?

    É preciso ter 2 fiadores.

  • Quais tipos de financiamento trabalhados?

    1. Construção;
    2. Imóvel novo;
    3. Imóvel usado.

  • Posso ter 2 financiamentos?

    Sim, desde que a renda seja suficiente para assumir dois financiamentos. Já o programa MCMV, o crédito é concedido uma única vez.

  • Consigo financiar uma casa completa?

    Sim, desde que o financiamento esteja aprovado e as condições do cliente se enquadrem na aquisição do determinado imóvel.

Desde que iniciou suas atividades, a Jorge Paiva Imóveis vem trazendo inovações para o mercado imobiliário. Focada na qualidade de atendimento e serviços prestados, possui uma equipe de profissionais treinados e capacitados para um atendimento honesto, eficaz e transparente.

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