Erros que você deve evitar na hora de comprar um imóvel

Jorge Paiva

12/02/2020

É inegável que comprar um imóvel é um momento inesquecível e muito importante para a maioria das pessoas. Aliás, este é o maior sonho da vida de muita gente. Por isso, é preciso tomar alguns cuidados para que isso não vire algo frustrante e traumático. 
 
Neste artigo vamos te alertar dos principais erros cometidos ao se investir em um imóvel e que você deve evitar para que sua compra seja um sucesso. Então se os seus planos para 2020 inclui comprar seu primeiro imóvel, ou um novo, preste bastante atenção à todos esses pontos que citaremos.
 
Atenção aos 6 pontos que citaremos abaixo:
 
1. Dispensar ajuda de profissionais: É importante que todos os pontos do contrato saiam como você deseja, portanto dispensar ajuda de especialistas no ramo é bastante arriscado, uma vez que estes profissionais podem te assegurar e também alertar sobre riscos, principalmente se o negócio não for tão bom quanto você imagina. 
 
2. Analisar o contrato superficialmente: É mais uma coisa que não pode acontecer de forma alguma! O contrato é para ser lido minuciosamente Aliás, este é o documento mais importante da relação entre o comprador e proprietário do imóvel. 
 
3. Ir ao imóvel apenas uma vez e em um horário: O ideal é que você visite o imóvel que deseja comprar várias vezes, isso mesmo! Várias vezes e em diferentes horários, já que essa é uma decisão bastante importante, você precisará estar certo que não terá surpresas após a compra. Indo em horários diferentes você poderá notar, por exemplo, a movimentação do local, horários em que o sol bate nos cômodos e etc. Parece irrelevante, mas faz toda a diferença e evita posteriores dores de cabeça.
 
4. Não analisar a documentação com atenção: Como já citamos, a documentação é a principal prova dos acordos. E dessa vez estamos falando sobre a documentação do imóvel e do corretor que está te atendendo. O profissional tem liberação para fazer este tipo de negócio? O imóvel é registrado? Quando foi construído? O nome do proprietário é mesmo o que está negociando com você? Isso evitará que você caia em golpes, que é bastante comum no mercado!
 
5. O imóvel não se encaixar no seu orçamento: Muitas pessoas adquirem um imóvel para pagar em muitos anos, por isso, você deve sempre pensar no seu futuro. As parcelas não podem afetar o estilo de vida que você está acostumado a ter, nem mesmo gerar uma crise para o seu bolso daqui a alguns meses. Calcule bem quais serão as despesas, ou seja, uma análise financeira completa para ter certeza de que caberá no seu bolso. 
 
6. Não prestar atenção na vistoria: Por último, mas não menos importante: a vistoria! Preste bastante atenção aos detalhes do imóvel, o funcionamento das instalações deverão ser percebidas neste momento. Qualquer coisa que passar despercebido sairá do seu bolso depois. Então dê o máximo de atenção. 
 
Seguindo esses pontos, o seu imóvel novo tem tudo para ser a realização de um grande sonho! Gostou das dicas? Então continue acompanhando as nossas redes sociais e o blog para receber ainda mais. Precisa de ajuda para comprar o imóvel ideal para você? Conte com a Jorge Paiva Imóveis, é só entrar em contato:
 
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