Vender imóvel é um processo muitas vezes demorado e complicado.
Esse problema pode envolver diversos fatores como a situação atual do mercado imobiliário, problemas com documentação, valores elevados, etc.
Por isso muitas pessoas acreditam que para vender imóvel rapidamente é necessário deixar o valor abaixo do mercado. Mas uma venda bem sucedida não tem a ver apenas com isso.
Quem busca vender uma casa ou apartamento precisa, acima de tudo, passar uma boa impressão para os possíveis compradores.
Por isso, separamos alguns passos essenciais que podem te ajudar a vender imóvel rápido em Passos, MG. Confira:
Um erro que muitos cometem ao tentar vender imóvel: é não deixá-lo preparado para o mercado e, consequentemente, para seu futuro dono.
Já pensou como seria chato visitar uma casa ou apartamento, e eles estiverem em más condições de conservação e limpeza ou com a papelada atrasada. Você provavelmente perderia a vontade de comprar, não é?
Então vamos para o passo a passo de como preparar o imóvel para uma venda bem sucedida.
A situação do local é determinante para vender imóvel, afinal, a primeira impressão é a que fica.
Por isso, quando um comprador potencial for visitar o local, garanta que tudo esteja limpo e organizado para recebê-lo.
Outro ponto importante é deixar o local bem arejado e iluminado na hora da visita.
Um imóvel bem cuidado, é um imóvel valorizado.
Problemas na fiação, paredes descascando, pisos quebrados, tomadas ou torneiras com mau funcionamento, são detalhes que podem fazer o comprador desistir do imóvel.
Realizar essas e outras melhorias necessárias, são maneiras simples de eliminar possíveis contrapropostas.
A precificação é uma das tarefas mais difíceis para o proprietário, que pode acabar por deixar o preço do imóvel muito diferente do mercado.
Para isso, fazer algumas pesquisas e conhecer bem o mercado da região é importante para se basear na precificação de imóveis semelhantes ao seu e não aplicar nenhum valor fora do comum.
Independente dos acordos e dos métodos, o imóvel que está à venda precisa estar com toda a papelada em dia. Isso inclui:
Registro do imóvel;
Comprovantes de quitação do IPTU e outras contas;
Outras certidões negativas;
Demais arquivos que envolvem a venda;
Documentos pessoais.
Além disso, é importante também estar com todas as pendências do imóvel resolvidas, antes mesmo de começar o processo de divulgação.
Além de uma boa descrição detalhada sobre o imóvel, abordando cada cômodo, suas metragens, a localização, etc. é importante dar uma prévia do local através de boas fotografias.
Manter essas e suas informações de contato sempre atualizadas é extremamente importante, pois assim todo comprador potencial saberá tudo sobre o imóvel e como entrar em contato com você.
Por mais que você já tenha definido o valor que você quer na venda do seu imóvel, é importante estar aberto a negociações.
Realizar a compra de uma casa ou apartamento é um momento muito importante, e você provavelmente já passou por isso. Então, negociar pode ser bom para que os dois lados saiam realizados.
Anunciar o imóvel nas plataformas adequadas, pode aumentar as chances de atrair interessados e fechar um negócio mais rápido.
Através da internet, por exemplo, você possui diversos meios para anunciar, como: redes sociais, sites de vendas para imóveis e imobiliárias.
Agora você já sabe os passos a seguir para vender imóvel em Passos, MG rapidamente.
Uma outra e melhor dica para você: é anunciar o seu imóvel conosco. Na Jorge Paiva Imóveis você consegue ter seu imóvel comprado em tempo recorde, de forma prática e segura. Entre em contato com a nossa equipe.
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