5 apartamentos para alugar em Passos

Jorge Paiva Imóveis

18/10/2021

Encontrar um bom apartamento para alugar em Passos tem sido um desafio para você? Nesse momento, é importante considerar suas rotinas e necessidades, definindo o imóvel certo. Analise os melhores bairros, como deve ser a distribuição ideal dos cômodos, a metragem e quais são os detalhes e atrativos do condomínio que mais lhe interessam.

Depois de fazer essa seleção, é hora de encontrar uma imobiliária parceira, que conte com excelentes imóveis, como é o caso da Jorge Paiva. 

Para ajudar na sua busca, separamos 5 apartamentos para alugar em Passos imperdíveis. Confira!

Apartamentos para alugar em Passos

Não consegue encontrar bons apartamentos para alugar em Passos? Veja a seleção de imóveis que fizemos!

1- Apartamento de 2 quartos

Se você vai morar sozinho ou se casou recentemente e está em busca de um apartamento menor e com ótimo custo-benefício, esta opção no Jardim Polivalente vai lhe agradar.

O apartamento, com 60 m², tem 2 quartos, sala com sacada, cozinha, banheiro social e área de serviço, além de 1 vaga de garagem. O valor do condomínio é de R$100.

2- Apartamento com 3 quartos e suíte

Por outro lado, você está em busca de um apartamento um pouco maior, com suíte, e também mais confortável para sua família? Então precisa conferir este imóvel no Muarama, um dos melhores bairros de Passos.

O apartamento tem 3 quartos (sendo 1 suíte com closet), sala de estar e jantar integradas, cozinha com móveis planejados, banheiro social e área de serviço. Todo o apartamento possui acabamento com porcelanato, além de contar com aquecedor solar. O condomínio dispõe de elevador e custa R$300.

3- Apartamento com 3 suítes e hidromassagem

Que tal morar em um apartamento, mas dispor de muito espaço e itens bastante confortáveis como uma bela hidromassagem? É exatamente isso que este imóvel oferece – além de uma ótima localização, já que ele fica no centro de Passos.

O apartamento conta com 3 suítes, sendo que 1 possui hidromassagem, sala 2 ambientes, cozinha planejada, área de serviço com lavabo, banheiro social e garagem. Não há encargos com condomínio.

4- Cobertura Duplex

Precisando de ainda mais espaço e conforto? Certamente essa linda cobertura duplex, também no centro, vai lhe agradar.

Além da ótima localização, o apartamento tem inúmeros diferenciais, como:

  • 605 m²;

  • 4 suítes, sendo 1 suíte máster com 2 ambientes, hidromassagem e closet e mais 3 suítes com armários, área com sauna, hidromassagem e ducha;

  • sala de estar;

  • sala de jantar com 2 ambientes;

  • sala de TV;

  • 2 lavabos;

  • cozinha planejada;

  • lavanderia com banheiro;

  • varanda em toda a fachada;

  • 3 vagas de garagem.

O condomínio também é bastante equipado e conta com elevador, 2 salões de festa, piscina, 2 saunas e cozinha.

5- Apartamento com 3 quartos e 1 suíte

Você deseja um apartamento maior, mas nem tanto, que ofereça conforto e lazer para a sua família? Então você precisa conhecer essa opção no Saint Martin Residence.

O apartamento possui 3 quartos, sendo 1 suíte, (dois deles com armários), sala 2 ambientes, sacada, cozinha, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem.

O condomínio custa em torno de R$290 e oferece portaria 24 horas, salão de festa, sala de jogos, área de churrasco, piscina e elevador.

Como se faz para alugar um apartamento?

Depois de ver todos esses imóveis incríveis que selecionamos, está realmente convencido a alugar um apartamento em Passos? Se esta é a primeira vez que você aluga um imóvel – ou se tem dúvidas em como funciona o processo, veja o passo a passo que elaboramos.

Passo 1: escolha a região onde deseja morar

Antes de mais nada é importante definir onde você deseja morar, pensando, sobretudo, na sua rotina. Verifique a distância do bairro para onde você trabalha, as crianças estudam e para suas áreas de interesse. Morar muito distante de tudo o que você faz, tornará sua rotina bastante desgastante (e fará você gastar mais com combustível). Por isso, às vezes, vale a pena pagar um aluguel um pouco mais caro, mas morar mais perto.

Passo 2: saiba o quanto você pode gastar com o aluguel

O ideal é que os custos com moradia não ultrapassem 35% da sua renda. Lembre-se que além do aluguel, você terá custos adicionais, como taxa de condomínio e IPTU, fora os custos para manter uma casa, como energia elétrica, água, gás etc.

De nada vale, portanto, encontrar o apartamento dos seus sonhos, se você for comprometer praticamente toda a sua renda só com o aluguel. Tenha uma visão realista do seu orçamento, evitando se endividar.

Passo 3: selecione e visite os melhores imóveis

Depois de entender exatamente o que você está procurando, é hora de pesquisar em sites de imobiliárias os imóveis adequados. Selecione aqueles que mais lhe agradam e agende uma visita.

Ver o imóvel pessoalmente é indispensável. Assim, você poderá analisar se a imagem das fotos reflete a realidade. Muitas vezes, fica difícil ter ideia da metragem e do espaço real. Na visita, analise a conservação do apartamento, o tamanho e verifique se os seus móveis e eletrodomésticos caberão nele. Não se esqueça de verificar como é o condomínio, o que ele oferece, quantas vagas de garagem dispõe, o valor a ser pago e quais são as regras. Por exemplo, alguns condomínios podem ter regras diferentes em relação aos animais de estimação.

Passo 4: saiba quais são as regras para alugar

Converse com a imobiliária para saber quais são as regras para alugar. Geralmente, será preciso apresentar um fiador, caução de 3 meses do valor do aluguel ou seguro-fiança. Além disso, será preciso separar alguns documentos para assinar o contrato.

Em relação ao contrato, alguns pontos merecem atenção, como o tempo de validade dele (normalmente é de 1 a até 3 anos), a multa por rescisão contratual (costuma ser de 3 meses de aluguel, mas pode variar) e outros detalhes importantes, como a data de vencimento do aluguel e os valores que estão incluídos.

Tire todas as dúvidas antes de assinar. Verifique, também, se o laudo da vistoria está incluso junto do contrato. A vistoria deve ser feita pessoalmente com você e o corretor. Tire fotos do imóvel para comprovar como ele estava quando você o recebeu (pois ao fim do contrato, quando resolver deixar o imóvel, terá que devolvê-lo da mesma forma).

E, então, gostou dos apartamentos para alugar em Passos que selecionamos? Se ainda está em dúvida e precisa de mais opções, é só acessar o nosso site!

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