Por que ter uma segunda residência ou casa de férias é um bom negócio imobiliário?

Jorge Paiva

03/09/2020

Por que ter uma segunda residência ou casa de férias é um bom investimento?

O investimento em imóveis é um dos favoritos dos brasileiros. Afinal, essa é uma opção segura e rentável, que ajuda a expandir o patrimônio familiar.

Nesse sentido, a casa de férias ou segunda residência é uma ótima ideia de investimento. Afinal, você poderá fazer uma renda extra com o aluguel de temporada, economizará com hotéis e hospedagem durante as viagens de férias e ainda poderá revendê-la, caso necessite de dinheiro, conseguindo uma boa valorização.

Além de tudo isso, ainda há a questão emocional. Pois, é possível criar memórias e laços afetivos familiares extremamente importantes com a casa de férias, criando um ponto de encontro para a família e também deixando esse bem como uma herança para seus filhos e netos.

Mesmo quem pensa em financiar a segunda residência pode colher bons frutos desse investimento. Isso porque você poderá alugá-la na alta temporada e, com esse valor, pagar o financiamento. Ou seja, é um investimento que praticamente se pagará sozinho.

Especialmente nessa época de pandemia, o segundo imóvel tem sido muito procurado. Afinal, várias pessoas perceberam a importância de passar mais tempo em família, em contato com a natureza e com uma casa que ofereça espaço e ambientes de lazer. Além disso, muitas empresas estão pensando em manter o sistema de home office, o que dá mais flexibilidade de trabalho.

Quais os motivos para investir em um segundo imóvel?

Ainda não está convencido que investir em um segundo imóvel é uma boa ideia? Veja os principais motivos para isso:

·         renda extra: quando você não estiver usando a casa de férias poderá disponibilizá-la para locação. Com os aplicativos como o Airbnb, essa opção se tornou ainda mais fácil e rentável, assim você conseguirá uma renda extra para capitalizar o investimento enquanto ele não estiver sendo usado;

·         segundo bem: infelizmente, ninguém está a salvo de emergências. Com as crises econômicas pelas quais temos passado, contar com um segundo imóvel é uma forma de proteger o seu capital. Afinal, se algo ocorrer e você precisar de dinheiro, poderá vender o imóvel e resolver suas questões financeiras sem contrair dívidas ou ter que buscar um empréstimo, por exemplo;

·         segurança para os filhos: deixar os filhos protegidos e com uma estabilidade financeira no futuro é a preocupação de muitos pais. E nada melhor para conseguir isso do que com um segundo imóvel. Essa casa poderá ser convertida em um novo lar para seus filhos ou representar uma renda extra, por meio da locação ou revenda;

·         memórias afetivas: passar as férias em família é uma delícia e uma ótima possibilidade de estreitar os laços e construir memórias afetivas. Ao ter uma casa própria para isso, você poderá decorá-la como preferir, pensar na área de lazer ideal para suas necessidades e, ainda, reduzir os gastos com hospedagens e o estresse de ter de encontrar bons locais para se hospedar na alta temporada (o que, dependendo do local, nem sempre é algo fácil).

Como escolher o imóvel certo?

Porém, para conseguir atingir todas essas vantagens, é essencial que a segunda residência seja bem localizada e tenha determinados atrativos, que ajudem a valorizá-la. Abaixo separamos as principais dicas para você escolher o imóvel certo:

1)    localização: sem dúvida é um dos itens mais importantes, permitindo valorizar o bem e tornar mais fácil a locação por temporada. Confira os estabelecimentos do entorno, os índices de segurança e a proximidade com itens que lhe traga conforto, como pontos turísticos, shoppings, lojas, restaurantes etc.;

2)    infraestrutura: ninguém deseja passar as férias em uma casa ou um bairro que não ofereça uma boa infraestrutura, não é? Confira como são os serviços essenciais como rede de água e esgoto, energia elétrica, telefone, internet, TV a cabo, segurança pública, transporte público e outros. As casas em condomínio fechado são as mais procuradas atualmente porque oferecem toda a infraestrutura necessária, além de segurança (para quando o imóvel ficar desabitado) e áreas de lazer;

3)    valorização: se a ideia é investir em uma segunda casa pensando na revenda, é fundamental que o imóvel tenha uma boa valorização. Avalie as perspectivas de desenvolvimento da área, proximidade com pontos turísticos e outras questões que podem influenciar no preço futuro, inclusive em termos construtivos e de acabamento do imóvel;

4)    arquitetura e área de lazer: é importante que a segunda casa tenha conforto para toda a família. Assim, considere a quantidade e a disposição dos cômodos, os revestimentos e os materiais usados, que devem ser de qualidade. Outro ponto fundamental é a área de lazer, garantindo mais diversão a toda a família e aumentando a atração para futuros locadores por temporada.

Depois de ler este conteúdo, você acredita que está na hora de investir em uma segunda residência? Entre em contato conosco e saiba como podemos ajudá-lo!

Veja Também

Dicas
17/10/2019 - 5 bairros mais procurados para alugar imóveis em Passos, MG
Dicas
19/11/2019 - Saiba como usar o FGTS na compra da casa própria
Dicas
21/01/2020 - Como escolher o melhor bairro para morar?
Dicas
28/01/2020 - Como escolher a Imobiliária ideal
Dicas
12/02/2020 - Erros que você deve evitar na hora de comprar um imóvel
Dicas
16/03/2020 - Dicas de planejamento financeiro para comprar imóvel
Dicas
31/03/2020 - Cuidados que você deve ter na negociação direto com o dono
Dicas
22/04/2020 - Dicas para alugar o seu imóvel comercial
Dicas
16/07/2020 - Aluguel x Casa própria: conheça seu perfil e saiba qual o melhor para você
Dicas
24/07/2020 - 4 dicas para casais que vão comprar a casa nova em Passos!
Dicas
19/08/2020 - 5 perguntas que você deve fazer ao corretor antes de comprar um imóvel
Dicas
17/09/2020 - Imobiliária em Passos MG: como encontrar a melhor?
Dicas
08/10/2020 - Academia em casa: como montar uma?
Dicas
25/01/2021 - Móveis Rústicos Passos MG: dicas para mobiliar a sua casa
Dicas
01/02/2021 - Temperatura Passos MG: saiba mais sobre o clima da cidade
Dicas
15/02/2021 - Empregos em Passos MG: quais os pontos fortes da economia?
Dicas
01/03/2021 - Hotel em Passos MG: conheça os 7 mais famosos
Dicas
19/04/2021 - Passos de Minas: conheça 6 pontos turísticos
Dicas
26/04/2021 - Móveis planejados: como escolher para sua casa?
Dicas
28/06/2021 - Como fazer a devolução de imóvel locado antes do prazo?
Dicas
12/07/2021 - Os desafios de morar sozinho
Dicas
16/08/2021 - Isolamento acústico: como aplicar no seu imóvel?
Dicas
23/08/2021 - 5 direitos do locatário em Passos ?MG
Dicas
30/08/2021 - Lei do silêncio: quais são as regras e os deveres?
Imóveis Jorge Paiva
09/11/2020 - 9 imóveis para venda em Passos MG
Imóveis Jorge Paiva
05/04/2021 - 6 casas de campo em Minas Gerais
Imóveis Jorge Paiva
10/05/2021 - Centro de Passos MG: 4 salas comerciais
Imóveis Jorge Paiva
17/05/2021 - Móveis usados em Passos MG: onde comprar?
Imóveis Jorge Paiva
14/06/2021 - 6 casas em condomínio que você precisa conhecer em Passos MG
Imóveis Jorge Paiva
19/07/2021 - Casas para alugar em Passos: conheça o melhor custo-benefício!
Imóveis Jorge Paiva
26/07/2021 - 5 motivos para comprar uma casa em Passos MG
Imóveis Jorge Paiva
13/09/2021 - Sítio no sul de Minas para alugar: como escolher e avaliar?
Mercado Imobiliário
04/02/2020 - Benefícios de morar em condomínio
Mercado Imobiliário
27/02/2020 - O que é um consórcio de imóveis?
Mercado Imobiliário
06/03/2020 - Imóvel novo, usado ou na planta: qual é o melhor?
Mercado Imobiliário
28/04/2020 - As atuais oportunidades do mercado imobiliário em Passos
Mercado Imobiliário
10/05/2020 - Imóvel parado, dinheiro perdido
Mercado Imobiliário
08/07/2020 - Caixa vai incluir imposto e custo cartorário em financiamento de imóvel
Mercado Imobiliário
03/08/2020 - Por que fazer uma consultoria imobiliária?
Mercado Imobiliário
25/08/2020 - Mercado imobiliário no Brasil pós-pandemia
Mercado Imobiliário
10/09/2020 - Casa Verde e Amarela: conheça o novo projeto habitacional do governo
Mercado Imobiliário
30/09/2020 - Investir em imóveis: é seguro em momentos de crise?
Mercado Imobiliário
21/10/2020 - Avaliação de imóveis: o que é e como fazer?
Mercado Imobiliário
23/11/2020 - População de Passos MG: características marcantes sobre a cidade!
Mercado Imobiliário
14/12/2020 - Como funciona o financiamento da Caixa?
Mercado Imobiliário
21/12/2020 - Qual é o melhor banco para financiamento imobiliário?
Mercado Imobiliário
28/12/2020 - Como fazer um contrato de locação de imóvel?
Mercado Imobiliário
11/01/2021 - Qual é o melhor consórcio imobiliário?
Mercado Imobiliário
18/01/2021 - É seguro comprar imóvel com contrato de compra e venda?
Mercado Imobiliário
24/03/2021 - Comprar apartamento em Passos: o que considerar antes de assinar o contrato?
Mercado Imobiliário
29/03/2021 - Site de aluguel de casas: como encontrar casas para alugar?
Mercado Imobiliário
31/05/2021 - Santander financiamento imobiliário: como financiar um imóvel?

Desde que iniciou suas atividades, a Jorge Paiva Imóveis vem trazendo inovações para o mercado imobiliário. Focada na qualidade de atendimento e serviços prestados, possui uma equipe de profissionais treinados e capacitados para um atendimento honesto, eficaz e transparente.

Contato

Telefone 35 3529-3750 35 3524-1980
WhatsApp 35 3529-3750 35 99121-3333 35 99911-3750
Localização Rua. Cel. João de Barros, 316 - Centro
Passos
Localização Av. Avelino Soares de Rezende, 73 -
São João Batista do Glória

Novidades

Cadastre-se e receba primeiro nossas novidades e opotunidades.

Desde que iniciou suas atividades, a Jorge Paiva Imóveis vem trazendo inovações para o mercado imobiliário. Focada na qualidade de atendimento e serviços prestados, possui uma equipe de profissionais treinados e capacitados para um atendimento honesto, eficaz e transparente.

© 2019 Jorge Paiva Imóveis Todos os direitos resevados.